Agerhøj 17, st. tv.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.773 kr/m².3.409.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøj gns: 39.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+67,10 pct.
3Vores vurdering4.276.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,34 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 512.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 21.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202621.750.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026512.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 15, 1. tv. 9000 Aalborg	113 m²	27 m	11-05-2026	4.350.000 kr.	38.496 kr./m²
Agerhøj 17, 1. th. 9000 Aalborg	99 m²	0 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Svanehøj 21, st. th 9000 Aalborg	114 m²	405 m	26-04-2026	3.900.000 kr.	34.211 kr./m²
Søndertoft 5, st. th 9000 Aalborg	107 m²	653 m	18-07-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. th 9000 Aalborg	108 m²	828 m	18-11-2025	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Blegdalsparken 25, 1. th 9000 Aalborg	108 m²	828 m	24-05-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Blegdalsparken 51, 2. tv 9000 Aalborg	108 m²	891 m	26-08-2024	3.280.000 kr.	30.370 kr./m²
Blegdalsparken 45, st. tv 9000 Aalborg	120 m²	841 m	17-07-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Blegdalsparken 45, 1. tv 9000 Aalborg	120 m²	841 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv 9000 Aalborg	114 m²	1,5 km	01-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu