Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Kirkebakken 15

Villa · 162 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 3.245 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
3245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.753 kr/m².1.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebakken gns: 15.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²+97,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.215.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²501 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²615 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²551 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Toftedalsvej 10
5631 Ebberup		148 m²742 m19-08-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²566 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Stubben 10
5631 Ebberup		143 m²566 m21-06-20261.125.000 kr.7.867 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²1,3 km18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²571 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²1,3 km09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²778 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden