Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Beringgårdsvej 7

Villa · 76 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.946 kr/m².5.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.919.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden jan. 2022
448k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.385.000 kr.31. mar. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat4.919.839 kr.Markedet · 1992466.412 kr.Markedet · 1993528.352 kr.Markedet · 1994498.940 kr.Markedet · 1995522.728 kr.Markedet · 1996732.640 kr.Markedet · 1997679.592 kr.Markedet · 1998667.964 kr.Markedet · 1999917.548 kr.Markedet · 2000818.976 kr.Markedet · 2001892.544 kr.Markedet · 2002940.424 kr.Markedet · 20031.141.444 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20051.242.372 kr.Markedet · 20061.667.288 kr.Markedet · 20071.649.656 kr.Markedet · 20081.678.308 kr.Markedet · 20091.343.452 kr.Markedet · 20101.447.268 kr.Markedet · 20111.376.664 kr.Markedet · 20121.279.764 kr.Markedet · 20131.282.804 kr.Markedet · 20141.448.104 kr.Markedet · 20151.805.988 kr.Markedet · 20161.678.840 kr.Markedet · 20171.932.300 kr.Markedet · 20181.879.252 kr.Markedet · 20192.082.552 kr.Markedet · 20202.427.668 kr.Markedet · 20212.670.260 kr.Markedet · 20222.725.512 kr.Markedet · 20232.617.972 kr.Markedet · 20242.703.168 kr.Markedet · 20252.973.576 kr.Markedet · 20263.611.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.385.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²0 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²39 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²356 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²374 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²512 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²409 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 45A
2650 Hvidovre		121 m²358 m22-12-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²491 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²748 m28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²864 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden