Hunderup Klitvej 22

Fritidshus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.294 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.492 kr/m².2.515.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHunderup gns: 18.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-33,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.224.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.845.000 kr.
2012Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunderup Klitvej 24, Skallerup 9800 Hjørring	86 m²	39 m	04-04-2024	1.786.250 kr.	20.770 kr./m²
Hunderup Klitvej 26, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	74 m	04-04-2024	1.396.250 kr.	16.822 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	1,1 km	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,3 km	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	1,1 km	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,4 km	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,5 km	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,5 km	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	908 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	1,0 km	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu