Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nissumvej 34

Landejendom · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 53.355 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
53355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².3.711.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.574.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,29 pct. siden aug. 2026
135k5,7M11,3M16,9M22,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2026338.392 kr.I dag · vores estimat3.574.394 kr.Markedet · 1992973.830 kr.Markedet · 1993263.175 kr.Markedet · 1994431.805 kr.Markedet · 1995526.515 kr.Markedet · 19961.417.845 kr.Markedet · 1997183.810 kr.Markedet · 1998664.620 kr.Markedet · 19994.167.075 kr.Markedet · 20001.215.060 kr.Markedet · 20011.759.065 kr.Markedet · 20024.643.925 kr.Markedet · 20031.936.770 kr.Markedet · 20045.240.235 kr.Markedet · 200516.197.225 kr.Markedet · 20061.226.115 kr.Markedet · 20072.520.045 kr.Markedet · 20083.138.300 kr.Markedet · 2009924.495 kr.Markedet · 20101.536.645 kr.Markedet · 20111.320.825 kr.Markedet · 20123.102.330 kr.Markedet · 20138.983.920 kr.Markedet · 20144.167.900 kr.Markedet · 20151.115.895 kr.Markedet · 20161.439.790 kr.Markedet · 20172.038.905 kr.Markedet · 20181.190.475 kr.Markedet · 2019950.895 kr.Markedet · 20202.490.180 kr.Markedet · 20215.141.565 kr.Markedet · 20225.019.630 kr.Markedet · 20233.175.590 kr.Markedet · 202412.583.230 kr.Markedet · 20254.398.570 kr.Markedet · 202622.449.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
338.392 kr.
I dag · vores estimat
3.574.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte338.392 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²573 m25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²3,0 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²3,7 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²4,2 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²6,3 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²3,4 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²7,5 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²6,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden