Rypevej 6

Fritidshus · 85 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.987 kr/m².1.829.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 23.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-16,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,19 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
19. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.445.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.240.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	70 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	76 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	0 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	99 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	48 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	140 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	140 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	65 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	190 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Hunderup Klitvej 24, Skallerup 9800 Hjørring	86 m²	582 m	04-04-2024	1.786.250 kr.	20.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu