Svinget 4, 9200 Aalborg SV — Villa · 135 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.046 kr/m².2.758.800 kr.
2Vores vurdering3.153.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glinkavej 4 9200 Aalborg SV	141 m²	280 m	12-09-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Straussvej 48 9200 Aalborg SV	130 m²	348 m	09-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Vivaldisvej 216 9200 Aalborg SV	132 m²	490 m	17-12-2024	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Schubertsvej 9 9200 Aalborg SV	145 m²	133 m	01-05-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Straussvej 51 9200 Aalborg SV	140 m²	439 m	10-05-2026	3.330.000 kr.	23.786 kr./m²
Brahmsvej 40 9200 Aalborg SV	140 m²	487 m	24-07-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Lannerparken 57 9200 Aalborg SV	133 m²	762 m	05-11-2025	2.530.000 kr.	19.023 kr./m²
Lannerparken 62 9200 Aalborg SV	133 m²	775 m	14-04-2024	2.260.000 kr.	16.992 kr./m²
Leharparken 55 9200 Aalborg SV	134 m²	843 m	30-11-2025	2.768.000 kr.	20.657 kr./m²
Rossinisvej 22 9200 Aalborg SV	148 m²	233 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu