Christiansvej 27

Villa · 242 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.456 kr/m².3.576.394 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 21.320 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering5.177.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,34 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.177.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015705.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	177 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	181 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	999,0 km	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Kirkegyden 6, Voel 8600 Silkeborg	253 m²	853 m	17-06-2024	3.945.000 kr.	15.593 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	217 m²	829 m	28-01-2025	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	267 m²	931 m	07-07-2026	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	291 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	822 m	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	637 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	288 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu