Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lerdammen 43

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.754 kr/m².4.042.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.996.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden aug. 2016
536k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat4.996.828 kr.Markedet · 1992777.852 kr.Markedet · 1993536.300 kr.Markedet · 19941.046.808 kr.Markedet · 19951.044.700 kr.Markedet · 19961.088.720 kr.Markedet · 1997945.624 kr.Markedet · 19981.343.044 kr.Markedet · 19991.212.968 kr.Markedet · 20001.413.848 kr.Markedet · 20011.739.472 kr.Markedet · 20021.797.504 kr.Markedet · 20031.792.792 kr.Markedet · 20041.452.412 kr.Markedet · 20051.950.892 kr.Markedet · 20062.746.352 kr.Markedet · 20072.615.408 kr.Markedet · 20082.574.488 kr.Markedet · 20092.040.916 kr.Markedet · 20102.252.832 kr.Markedet · 20112.273.912 kr.Markedet · 20122.124.492 kr.Markedet · 20132.365.300 kr.Markedet · 20142.270.316 kr.Markedet · 20152.408.204 kr.Markedet · 20162.667.116 kr.Markedet · 20172.528.732 kr.Markedet · 20182.977.116 kr.Markedet · 20192.790.000 kr.Markedet · 20203.117.112 kr.Markedet · 20213.433.064 kr.Markedet · 20223.934.024 kr.Markedet · 20233.179.608 kr.Markedet · 20244.051.452 kr.Markedet · 20254.292.260 kr.Markedet · 20264.953.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²882 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²115 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²443 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²60 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²903 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²779 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²789 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²1,1 km19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²1,2 km10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²775 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden