Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stendyssen 1

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.419 kr/m².4.513.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.561.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,92 pct. siden maj 2022
691k1,7M2,7M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 2022965.430 kr.I dag · vores estimat3.561.681 kr.Markedet · 1992756.320 kr.Markedet · 1993882.240 kr.Markedet · 1994829.440 kr.Markedet · 1995805.440 kr.Markedet · 1996868.320 kr.Markedet · 1997932.000 kr.Markedet · 19981.150.080 kr.Markedet · 19991.246.080 kr.Markedet · 20001.309.920 kr.Markedet · 20011.384.160 kr.Markedet · 20021.322.880 kr.Markedet · 20031.327.040 kr.Markedet · 20041.222.400 kr.Markedet · 20051.749.440 kr.Markedet · 20061.781.440 kr.Markedet · 20072.567.520 kr.Markedet · 20082.249.760 kr.Markedet · 20091.982.400 kr.Markedet · 20102.307.360 kr.Markedet · 20111.692.160 kr.Markedet · 20122.144.960 kr.Markedet · 20132.153.120 kr.Markedet · 20142.249.440 kr.Markedet · 20152.148.800 kr.Markedet · 20162.501.600 kr.Markedet · 20172.574.720 kr.Markedet · 20182.564.160 kr.Markedet · 20192.679.200 kr.Markedet · 20203.071.520 kr.Markedet · 20213.278.560 kr.Markedet · 20223.446.080 kr.Markedet · 20232.935.200 kr.Markedet · 20243.151.040 kr.Markedet · 20254.050.080 kr.Markedet · 20263.623.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg
965.430 kr.
I dag · vores estimat
3.561.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte965.430 kr.
  • Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²97 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²73 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²192 m27-05-20262.875.000 kr.15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²192 m07-05-20255.495.000 kr.30.027 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²153 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²159 m09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²133 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²92 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²294 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²255 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden