Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Blakhøjvej 8

Landejendom · 82 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 82 m², grund på 89.945 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
89945 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.556.738 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,70 pct. siden sep. 2020
229k1,8M3,4M5,0M6,6M199520012005201020162018202020222024202610. sep. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat6.556.738 kr.Markedet · 1995627.546 kr.Markedet · 1996838.614 kr.Markedet · 2001546.284 kr.Markedet · 2004616.230 kr.Markedet · 20051.153.084 kr.Markedet · 20092.488.454 kr.Markedet · 2010670.596 kr.Markedet · 2012228.534 kr.Markedet · 20161.430.654 kr.Markedet · 20171.100.194 kr.Markedet · 2018911.102 kr.Markedet · 20191.773.578 kr.Markedet · 20202.124.784 kr.Markedet · 20211.472.802 kr.Markedet · 20221.818.104 kr.Markedet · 2023576.296 kr.Markedet · 20241.385.308 kr.Markedet · 20251.726.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (landejendom)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.556.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borumvej 65
8381 Tilst		157 m²513 m22-10-20243.550.000 kr.22.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden