Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Blåhøjvej 30

Landejendom · 151 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 36.145 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
36145 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.657 kr/m².11.058.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.651.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²485 m26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²3,7 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,9 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²5,5 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²3,5 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²1,1 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²7,3 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²8,1 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²9,1 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²6,2 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden