Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Mågevej 23, 3. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2925 m²
Bebygget areal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.040 kr/m².2.624.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 42.593 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.908.249 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 58, st.
2400 København NV		68 m²350 m13-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Mågevej 46, st. th
2400 København NV		54 m²283 m12-09-20242.550.000 kr.47.222 kr./m²
Mågevej 48, 2. tv
2400 København NV		54 m²293 m13-07-20262.795.000 kr.51.759 kr./m²
Mågevej 48, st. th
2400 København NV		54 m²293 m27-05-20252.895.000 kr.53.611 kr./m²
Mågevej 52, st. tv
2400 København NV		54 m²316 m24-07-20253.355.000 kr.62.130 kr./m²
Mågevej 54, 2. th
2400 København NV		54 m²327 m15-08-20242.676.000 kr.49.556 kr./m²
Mågevej 54, 1. tv
2400 København NV		54 m²327 m18-06-20242.505.000 kr.46.389 kr./m²
Mågevej 54, st. th
2400 København NV		54 m²327 m25-03-20242.625.000 kr.48.611 kr./m²
Mågevej 56, 1. tv
2400 København NV		54 m²338 m22-06-20242.300.000 kr.42.593 kr./m²
Mågevej 48, 3. tv
2400 København NV		49 m²293 m12-05-20262.050.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden