Rødovrevej 323, 1. th., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2550 m²
Bebygget areal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.849 kr/m².2.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.774 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.040.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 323, st. th 2610 Rødovre	86 m²	0 m	12-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	35 m	30-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th 2610 Rødovre	86 m²	35 m	19-11-2024	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Rødovrevej 317, 1. tv 2610 Rødovre	86 m²	64 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	85 m	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	85 m	10-03-2025	2.525.000 kr.	29.360 kr./m²
Rødovrevej 307, st. tv 2610 Rødovre	86 m²	87 m	12-11-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Rødovrevej 321, 1. tv 2610 Rødovre	83 m²	21 m	01-02-2024	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. tv 2610 Rødovre	83 m²	21 m	09-11-2023	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Rødovrevej 315, st. tv 2610 Rødovre	83 m²	35 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu