Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bøgeholmen 12

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.156 kr/m².4.972.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.533.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,78 pct. siden dec. 2023
988k2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.900.000 kr.1. feb. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat7.533.622 kr.Markedet · 19921.033.410 kr.Markedet · 19931.014.355 kr.Markedet · 19941.134.605 kr.Markedet · 19951.386.205 kr.Markedet · 19961.251.710 kr.Markedet · 19971.632.810 kr.Markedet · 19981.770.820 kr.Markedet · 19992.104.375 kr.Markedet · 20002.180.965 kr.Markedet · 20012.217.410 kr.Markedet · 20022.415.545 kr.Markedet · 20032.614.605 kr.Markedet · 20042.657.340 kr.Markedet · 20052.744.660 kr.Markedet · 20063.808.780 kr.Markedet · 20074.545.635 kr.Markedet · 20083.804.895 kr.Markedet · 20093.268.025 kr.Markedet · 20103.128.905 kr.Markedet · 20112.953.155 kr.Markedet · 20122.734.855 kr.Markedet · 20133.377.730 kr.Markedet · 20143.358.860 kr.Markedet · 20153.433.415 kr.Markedet · 20164.146.960 kr.Markedet · 20173.981.015 kr.Markedet · 20184.149.180 kr.Markedet · 20194.327.520 kr.Markedet · 20204.909.530 kr.Markedet · 20215.487.285 kr.Markedet · 20226.219.700 kr.Markedet · 20235.526.320 kr.Markedet · 20245.736.850 kr.Markedet · 20256.461.495 kr.Markedet · 20267.216.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.533.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²304 m10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²368 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²380 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Vesterkrogen 1, Gundsømagle
4000 Roskilde		184 m²1,1 km02-03-20253.850.000 kr.20.924 kr./m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²169 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		167 m²606 m25-09-20254.395.000 kr.26.317 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²345 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²345 m15-10-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		155 m²273 m11-01-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		153 m²191 m10-09-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden