Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Monnetvej 8

Landejendom · 201 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 692.682 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
692682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.617 kr/m².3.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonnetvej gns: 19.976 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.760 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)692682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.411.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²978 m18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²270 m17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²1,0 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²669 m07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²1,6 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²4,2 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,6 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,6 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²2,4 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²3,0 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden