Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Hallebyorevej 35

Villa · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.446 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².949.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHallebyorevej gns: 47.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.244 kr/m²+157,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering971.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 17, Holmstrup
4450 Jyderup		85 m²1,5 km09-09-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Langåsen 24, Holmstrup
4450 Jyderup		44 m²1,5 km27-11-2025600.000 kr.13.636 kr./m²
Jernbanevej 29
4450 Jyderup		75 m²4,5 km11-10-2024550.000 kr.7.333 kr./m²
Holbækvej 129
4450 Jyderup		63 m²5,5 km25-09-2025300.000 kr.4.762 kr./m²
Emmabodavej 18
4450 Jyderup		74 m²5,4 km16-10-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Sneppevej 8
4450 Jyderup		89 m²3,8 km19-06-2026850.000 kr.9.551 kr./m²
Kærsangervej 8
4450 Jyderup		93 m²3,6 km01-10-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm
4450 Jyderup		100 m²2,9 km09-10-20241.245.000 kr.12.450 kr./m²
Lynggårdsvej 8
4450 Jyderup		86 m²4,6 km19-06-20261.303.000 kr.15.151 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4450 Jyderup		86 m²4,7 km18-01-2024800.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden