Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Frederiks Allé 28, 4. d.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
5626 m²
Bebygget areal
1208 m²
Erhvervsareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.849 kr/m².4.661.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiks gns: 47.484 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.414.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Allé 55, st.
8000 Aarhus C		142 m²70 m26-08-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Frederiks Allé 75A, 1. th
8000 Aarhus C		125 m²227 m28-05-20244.998.000 kr.39.984 kr./m²
Frederiks Allé 110, 1.
8000 Aarhus C		117 m²348 m02-10-20254.600.000 kr.39.316 kr./m²
Frederiks Allé 97, 1.
8000 Aarhus C		111 m²341 m16-09-20245.100.000 kr.45.946 kr./m²
Frederiks Allé 75B, 5.
8000 Aarhus C		104 m²222 m15-09-20254.275.000 kr.41.106 kr./m²
Frederiks Allé 108, 1.
8000 Aarhus C		104 m²340 m31-07-20254.115.000 kr.39.567 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 1. th
8000 Aarhus C		98 m²218 m06-08-20265.998.000 kr.61.204 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 2. th
8000 Aarhus C		98 m²218 m17-08-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Frederiks Allé 112, 1.
8000 Aarhus C		100 m²360 m22-06-20243.825.000 kr.38.250 kr./m²
Frederiks Allé 75C, 4. th
8000 Aarhus C		95 m²218 m05-01-20263.200.000 kr.33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden