Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 37, Strandhuse

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 225 m².4.875.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.444.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden dec. 2023
894k2,0M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat5.444.771 kr.Markedet · 19921.030.050 kr.Markedet · 1993983.475 kr.Markedet · 19941.044.000 kr.Markedet · 1995986.850 kr.Markedet · 19961.390.275 kr.Markedet · 19971.612.350 kr.Markedet · 19981.496.475 kr.Markedet · 19991.732.725 kr.Markedet · 20001.598.400 kr.Markedet · 20011.805.850 kr.Markedet · 20021.935.450 kr.Markedet · 20031.818.900 kr.Markedet · 20041.985.625 kr.Markedet · 20052.528.550 kr.Markedet · 20062.651.850 kr.Markedet · 20073.057.300 kr.Markedet · 20083.119.850 kr.Markedet · 20093.033.900 kr.Markedet · 20102.683.800 kr.Markedet · 20112.648.475 kr.Markedet · 20122.727.225 kr.Markedet · 20132.633.850 kr.Markedet · 20142.457.000 kr.Markedet · 20153.051.675 kr.Markedet · 20162.641.500 kr.Markedet · 20172.584.350 kr.Markedet · 20183.102.075 kr.Markedet · 20192.909.700 kr.Markedet · 20203.246.750 kr.Markedet · 20213.691.350 kr.Markedet · 20223.735.675 kr.Markedet · 20233.619.800 kr.Markedet · 20243.699.675 kr.Markedet · 20253.972.825 kr.Markedet · 20263.645.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²134 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²158 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²75 m17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²280 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²130 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²70 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²211 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²99 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²202 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²147 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden