Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 156

Villa · 99 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.506 kr/m².2.113.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,31 pct. siden okt. 2016
290k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.130.000 kr.31. okt. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.694.114 kr.Markedet · 1992465.696 kr.Markedet · 1993437.877 kr.Markedet · 1994380.457 kr.Markedet · 1995432.531 kr.Markedet · 1996433.026 kr.Markedet · 1997528.660 kr.Markedet · 1998624.690 kr.Markedet · 1999587.367 kr.Markedet · 2000534.204 kr.Markedet · 2001560.835 kr.Markedet · 2002697.455 kr.Markedet · 2003776.259 kr.Markedet · 2004772.200 kr.Markedet · 20051.148.202 kr.Markedet · 2006902.088 kr.Markedet · 20071.094.049 kr.Markedet · 20081.537.866 kr.Markedet · 20091.078.803 kr.Markedet · 2010775.269 kr.Markedet · 20111.448.766 kr.Markedet · 2012918.324 kr.Markedet · 2013981.486 kr.Markedet · 20141.296.108 kr.Markedet · 2015843.480 kr.Markedet · 20161.325.907 kr.Markedet · 20171.274.328 kr.Markedet · 20181.171.269 kr.Markedet · 20191.205.523 kr.Markedet · 20201.586.574 kr.Markedet · 20211.961.091 kr.Markedet · 20222.388.969 kr.Markedet · 20231.613.304 kr.Markedet · 20241.750.617 kr.Markedet · 20251.601.424 kr.Markedet · 20263.365.901 kr.Markedet · 20273.382.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²164 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,3 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²267 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²177 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,1 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²245 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²219 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²706 m02-08-20263.587.500 kr.36.237 kr./m²
Ved Kirken 19
9990 Skagen		99 m²706 m23-02-20263.550.000 kr.35.859 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²637 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden