Strandvangsvej 60

Fritidshus · 36 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.079 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.082 kr/m².4.622.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 130.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+108,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.472.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,28 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte10.000.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelstien 6 8250 Egå	36 m²	1,3 km	18-09-2024	3.950.000 kr.	109.722 kr./m²
Strandtoften 56 8250 Egå	42 m²	1,2 km	11-06-2024	3.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Strandtoften 58 8250 Egå	42 m²	1,2 km	23-06-2026	4.400.000 kr.	104.762 kr./m²
Strandagervej 29 8250 Egå	41 m²	1,5 km	08-02-2024	6.250.000 kr.	152.439 kr./m²
Strandtoften 38 8250 Egå	43 m²	1,2 km	09-05-2025	3.550.000 kr.	82.558 kr./m²
Strandtoften 64 8250 Egå	43 m²	1,2 km	18-03-2025	3.645.000 kr.	84.767 kr./m²
Hægvej 6 8250 Egå	27 m²	1,6 km	02-06-2026	4.050.000 kr.	150.000 kr./m²
Havlundsvej 38 8250 Egå	55 m²	680 m	12-10-2024	8.800.000 kr.	160.000 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	1,7 km	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	591 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu