Skellerupvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.485.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellerupvej gns: 17.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.923.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.698.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	92 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	332 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	386 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skellerupvej 71 8600 Silkeborg	207 m²	1,8 km	11-04-2024	3.745.000 kr.	18.092 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	165 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	271 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	87 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	201 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	174 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	551 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu