Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kastanievej 20

Villa · 74 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.083 kr/m².2.439.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,18 pct. siden sep. 2021
258k930k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.945.000 kr.I dag · vores estimat1.997.312 kr.Markedet · 1992375.476 kr.Markedet · 1993384.504 kr.Markedet · 1994387.908 kr.Markedet · 1995347.060 kr.Markedet · 1996398.712 kr.Markedet · 1997514.078 kr.Markedet · 1998488.548 kr.Markedet · 1999485.884 kr.Markedet · 2000466.792 kr.Markedet · 2001659.932 kr.Markedet · 2002645.132 kr.Markedet · 2003598.142 kr.Markedet · 2004404.928 kr.Markedet · 2005824.212 kr.Markedet · 20061.024.086 kr.Markedet · 2007975.098 kr.Markedet · 20081.006.696 kr.Markedet · 2009662.670 kr.Markedet · 20101.043.770 kr.Markedet · 20111.064.046 kr.Markedet · 2012942.464 kr.Markedet · 2013972.286 kr.Markedet · 20141.048.580 kr.Markedet · 20151.097.938 kr.Markedet · 20161.137.528 kr.Markedet · 20171.296.406 kr.Markedet · 20181.159.358 kr.Markedet · 20191.306.396 kr.Markedet · 20201.314.610 kr.Markedet · 20211.657.156 kr.Markedet · 20221.651.384 kr.Markedet · 20231.774.964 kr.Markedet · 20241.665.000 kr.Markedet · 20251.686.756 kr.Markedet · 20261.791.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 18A
8660 Skanderborg		68 m²1,0 km04-07-20242.100.000 kr.30.882 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²947 m06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold
8660 Skanderborg		72 m²1,6 km13-05-20261.750.000 kr.24.306 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²498 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²951 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²156 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²404 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²486 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²1,9 km06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²1,9 km23-09-20241.625.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden