Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Lindeskovvej 1, Tolstrup

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.981 kr/m².2.139.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden dec. 2023
163k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.210.770 kr.Markedet · 1992363.515 kr.Markedet · 1993444.130 kr.Markedet · 1994611.915 kr.Markedet · 1995757.045 kr.Markedet · 1996355.120 kr.Markedet · 1997499.445 kr.Markedet · 1998783.380 kr.Markedet · 1999916.665 kr.Markedet · 20001.259.480 kr.Markedet · 20011.046.270 kr.Markedet · 2002911.145 kr.Markedet · 20031.209.110 kr.Markedet · 20041.245.795 kr.Markedet · 20051.476.715 kr.Markedet · 20061.701.540 kr.Markedet · 20071.928.205 kr.Markedet · 2008823.170 kr.Markedet · 20091.828.040 kr.Markedet · 20101.509.605 kr.Markedet · 2011616.055 kr.Markedet · 20121.293.750 kr.Markedet · 20131.533.295 kr.Markedet · 2014484.840 kr.Markedet · 20151.308.930 kr.Markedet · 2016864.685 kr.Markedet · 20171.451.875 kr.Markedet · 20181.860.240 kr.Markedet · 20191.549.970 kr.Markedet · 20202.173.615 kr.Markedet · 20212.493.890 kr.Markedet · 20222.129.455 kr.Markedet · 20231.815.275 kr.Markedet · 20241.817.460 kr.Markedet · 20252.460.540 kr.Markedet · 20262.836.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovvej 7, Tolstrup
4330 Hvalsø		155 m²66 m12-05-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Tolstrupvej 40
4330 Hvalsø		121 m²1,4 km11-09-20252.950.001 kr.24.380 kr./m²
Tolstrupvej 4
4330 Hvalsø		119 m²1,6 km24-08-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Tolstrupvej 19
4330 Hvalsø		108 m²1,6 km08-06-2026950.000 kr.8.796 kr./m²
Hegnet 7, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		104 m²1,3 km27-03-20252.001.000 kr.19.240 kr./m²
Tolstrupvej 36
4330 Hvalsø		95 m²1,5 km26-08-20241.495.000 kr.15.737 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		140 m²1,3 km05-06-20252.125.000 kr.15.179 kr./m²
Tolstrupvej 13
4330 Hvalsø		139 m²1,6 km14-06-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Tolstrupvej 12
4330 Hvalsø		88 m²1,6 km10-10-20231.500.000 kr.17.045 kr./m²
Hundeklemmevej 4, Lerbjerg
4330 Hvalsø		115 m²3,9 km20-11-20233.300.000 kr.28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden