Efterskolevej 1, 6870 Ølgod — Villa · 125 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 13.863 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 854 m²
Bebygget areal: 427 m²
Erhvervsareal: 196 m²
Grundareal: 13863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.047 kr/m².1.006.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.002.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	495 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	697 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	588 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	812 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	501 m	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	771 m	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	842 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	773 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	1000 m	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	835 m	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu