Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 16, 2. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1880
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².1.286.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 48, st. tv
9000 Aalborg		68 m²363 m06-07-20261.250.000 kr.18.382 kr./m²
Østerbro 48, 2. th
9000 Aalborg		68 m²363 m19-05-20251.775.000 kr.26.103 kr./m²
Østerbro 48, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²363 m12-02-20251.210.000 kr.17.794 kr./m²
Østerbro 57, 1. th
9000 Aalborg		67 m²562 m01-06-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Østerbro 59, 3. th
9000 Aalborg		67 m²573 m28-07-20251.110.000 kr.16.567 kr./m²
Østerbro 92, st. tv
9000 Aalborg		72 m²720 m22-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²
Østerbro 12, 1. tv
9000 Aalborg		62 m²70 m10-08-2025982.000 kr.15.839 kr./m²
Østerbro 48, 3. th
9000 Aalborg		76 m²363 m16-04-20261.570.000 kr.20.658 kr./m²
Østerbro 47, 1. 8.
9000 Aalborg		76 m²465 m10-06-20261.295.000 kr.17.039 kr./m²
Østerbro 47, 2. 14
9000 Aalborg		76 m²465 m18-09-20261.275.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden