Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Solsiden 30

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
966 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.724 kr/m².2.532.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.300.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden jan. 2020
137k928k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.380.000 kr.30. dec. 20232.440.000 kr.I dag · vores estimat3.300.806 kr.Markedet · 1992772.344 kr.Markedet · 1993627.640 kr.Markedet · 1994165.784 kr.Markedet · 1995681.224 kr.Markedet · 1996178.024 kr.Markedet · 1997608.328 kr.Markedet · 1998216.920 kr.Markedet · 19991.267.656 kr.Markedet · 2000493.544 kr.Markedet · 20011.244.672 kr.Markedet · 2002804.168 kr.Markedet · 2003926.976 kr.Markedet · 2004956.352 kr.Markedet · 20051.285.880 kr.Markedet · 20061.304.240 kr.Markedet · 20071.345.040 kr.Markedet · 20081.785.544 kr.Markedet · 20091.324.504 kr.Markedet · 20101.323.960 kr.Markedet · 20111.455.744 kr.Markedet · 20121.209.720 kr.Markedet · 20131.307.640 kr.Markedet · 2014685.032 kr.Markedet · 2015782.816 kr.Markedet · 20161.128.256 kr.Markedet · 20171.568.760 kr.Markedet · 2018848.232 kr.Markedet · 20191.320.696 kr.Markedet · 20201.636.080 kr.Markedet · 20212.185.656 kr.Markedet · 20222.084.200 kr.Markedet · 20232.082.840 kr.Markedet · 20242.099.976 kr.Markedet · 20252.690.760 kr.Markedet · 20262.033.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 10
8722 Hedensted		195 m²133 m22-09-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²
Grønnevang 16
8722 Hedensted		131 m²149 m21-05-20242.551.000 kr.19.473 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²424 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Fejringhusvej 29
8722 Hedensted		139 m²461 m18-08-20262.615.000 kr.18.813 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²578 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²651 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²553 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²395 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²642 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²532 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden