Keglekærvej 6, 7100 Vejle — Villa · 146 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 4.289 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 4289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.889 kr/m².2.498.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.118.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	119 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	890 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	1,1 km	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	1,1 km	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	1,2 km	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	781 m	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	1,3 km	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	1,4 km	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	1,4 km	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Solskovvej 19 7100 Vejle	160 m²	1,0 km	06-07-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu