Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gefionsvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.664 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 19.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.535.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden maj 2025
513k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.535.740 kr.Markedet · 1992549.542 kr.Markedet · 1993586.432 kr.Markedet · 1994618.205 kr.Markedet · 1995544.425 kr.Markedet · 1996625.464 kr.Markedet · 1997735.301 kr.Markedet · 1998817.292 kr.Markedet · 1999839.069 kr.Markedet · 2000851.921 kr.Markedet · 2001877.030 kr.Markedet · 2002873.698 kr.Markedet · 2003897.736 kr.Markedet · 20041.087.898 kr.Markedet · 2005983.416 kr.Markedet · 20061.427.167 kr.Markedet · 20071.664.096 kr.Markedet · 20081.566.873 kr.Markedet · 20091.492.379 kr.Markedet · 20101.509.396 kr.Markedet · 20111.537.361 kr.Markedet · 20121.437.639 kr.Markedet · 20131.360.051 kr.Markedet · 20141.271.277 kr.Markedet · 20151.532.720 kr.Markedet · 20161.669.689 kr.Markedet · 20171.584.128 kr.Markedet · 20181.832.600 kr.Markedet · 20191.838.312 kr.Markedet · 20202.209.949 kr.Markedet · 20212.313.836 kr.Markedet · 20222.574.684 kr.Markedet · 20232.363.102 kr.Markedet · 20242.691.185 kr.Markedet · 20252.730.336 kr.Markedet · 20262.832.438 kr.Markedet · 20272.717.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²50 m21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²37 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Gefionsvej 5
8600 Silkeborg		162 m²66 m25-03-20253.085.000 kr.19.043 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²0 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Ægirsvej 7
8600 Silkeborg		116 m²276 m27-08-20263.070.000 kr.26.466 kr./m²
Midgårdsvej 4
8600 Silkeborg		124 m²201 m22-01-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²560 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Skjoldsvej 6
8600 Silkeborg		113 m²386 m03-06-20242.200.000 kr.19.469 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²347 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²238 m03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden