Pebringsvej 4

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 3.283 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 3283 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.365 kr/m².2.115.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.850.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12733,89 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2000 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	318 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	318 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korning Nørremark 15 8700 Horsens	205 m²	686 m	28-03-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	365 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	233 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	748 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	339 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	2,6 km	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Vrøndingvej 102 8700 Horsens	170 m²	2,6 km	18-04-2026	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	3,0 km	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu