Skabermøllevej 18

Villa · 166 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.765 kr/m².3.574.217 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkabermøllevej gns: 22.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.623 kr/m²+28,30 pct.
3Vores vurdering3.390.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2024 · Alm. Salg: 941.334 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte3.995.000 kr.
Bygget
2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025941.334 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skabermøllevej 18 8800 Viborg	166 m²	7 m	04-09-2025	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Skabermøllevej 22 8800 Viborg	170 m²	57 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Skabermøllevej 38 8800 Viborg	170 m²	70 m	04-11-2025	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	23 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Skabermøllevej 9 8800 Viborg	150 m²	117 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Skabermøllevej 7 8800 Viborg	150 m²	131 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	79 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	94 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Skabermøllevej 5 8800 Viborg	150 m²	999,0 km	17-08-2026	1.835.175 kr.	12.234 kr./m²
Skovhøjen 4 8800 Viborg	167 m²	224 m	13-11-2023	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu