Engkarsen 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².1.855.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.115.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,61 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 427.975 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte427.975 kr.
2017mar.Ejerskifte650.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engklokken 11, Svendsmark 4780 Stege	76 m²	125 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	4,3 km	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	4,4 km	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	4,2 km	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	4,2 km	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	4,3 km	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	4,5 km	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	4,4 km	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	4,5 km	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	4,5 km	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu