Klintestien 4, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 980 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.188 kr/m².1.779.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintestien gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 21.281 kr/m²+17,50 pct.
3Boligareal større end typisk84 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering1.791.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	182 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	228 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	249 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	231 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	229 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	3,1 km	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	300 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	3,5 km	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	3,5 km	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	3,3 km	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu