Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 182, 3. 1.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
778 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.410 kr/m².1.953.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,61 pct. siden maj 2018
157k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat3.154.658 kr.Markedet · 1992265.200 kr.Markedet · 1993157.404 kr.Markedet · 1994205.413 kr.Markedet · 1995190.554 kr.Markedet · 1996255.606 kr.Markedet · 1997269.295 kr.Markedet · 1998388.947 kr.Markedet · 1999445.302 kr.Markedet · 2000479.271 kr.Markedet · 2001511.212 kr.Markedet · 2002590.499 kr.Markedet · 2003650.013 kr.Markedet · 2004681.720 kr.Markedet · 2005786.981 kr.Markedet · 20061.088.568 kr.Markedet · 2007989.625 kr.Markedet · 2008904.098 kr.Markedet · 2009574.197 kr.Markedet · 2010819.117 kr.Markedet · 2011800.202 kr.Markedet · 2012785.031 kr.Markedet · 2013748.566 kr.Markedet · 2014863.187 kr.Markedet · 2015959.400 kr.Markedet · 20161.044.654 kr.Markedet · 20171.206.543 kr.Markedet · 20181.258.023 kr.Markedet · 20191.378.923 kr.Markedet · 20201.366.248 kr.Markedet · 20211.570.257 kr.Markedet · 20221.570.257 kr.Markedet · 20231.400.412 kr.Markedet · 20241.549.353 kr.Markedet · 20251.784.055 kr.Markedet · 20262.255.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.800.000 kr.
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 128, 1. 1
2720 Vanløse		39 m²623 m04-02-20262.195.500 kr.56.295 kr./m²
Ålekistevej 128, 3. 4
2720 Vanløse		40 m²623 m17-09-20251.995.000 kr.49.875 kr./m²
Ålekistevej 53, st. 3
2720 Vanløse		38 m²1,3 km01-01-20262.350.000 kr.61.842 kr./m²
Ålekistevej 53, 1. 13
2720 Vanløse		38 m²1,3 km12-03-20251.770.000 kr.46.579 kr./m²
Ålekistevej 53, 1. 10
2720 Vanløse		40 m²1,3 km12-06-20241.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ålekistevej 112B, 4. tv
2720 Vanløse		45 m²769 m09-01-20252.120.000 kr.47.111 kr./m²
Ålekistevej 112B, 1. tv
2720 Vanløse		45 m²769 m09-01-20241.950.000 kr.43.333 kr./m²
Ålekistevej 34, 3. mf
2720 Vanløse		43 m²1,4 km10-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Ålekistevej 34, 1. 2
2720 Vanløse		43 m²1,4 km09-10-20252.050.000 kr.47.674 kr./m²
Ålekistevej 34, 1. 1
2720 Vanløse		43 m²1,4 km03-07-20241.650.000 kr.38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden