Korfuvej 14, 3., 2300 København S — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.921 kr/m².3.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 52.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.823.272 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korfuvej 4, 1. th 2300 København S	69 m²	61 m	07-06-2025	3.625.000 kr.	52.536 kr./m²
Korfuvej 4, st. th 2300 København S	69 m²	61 m	14-02-2024	3.575.000 kr.	51.812 kr./m²
Korfuvej 7, 1. tv 2300 København S	68 m²	43 m	16-09-2024	3.595.000 kr.	52.868 kr./m²
Korfuvej 4, 1. tv. 2300 København S	66 m²	61 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Korfuvej 7, 2. th 2300 København S	51 m²	43 m	23-01-2025	2.770.000 kr.	54.314 kr./m²
Lemnosvej 22, 2. tv 2300 København S	78 m²	124 m	15-07-2025	4.650.000 kr.	59.615 kr./m²
Cypernsvej 27, 1. th 2300 København S	76 m²	177 m	25-11-2024	3.720.000 kr.	48.947 kr./m²
Elbagade 77, st. th 2300 København S	78 m²	211 m	24-07-2025	2.995.000 kr.	38.397 kr./m²
Kastrupvej 118, st. 2300 København S	77 m²	413 m	20-08-2026	6.750.000 kr.	87.662 kr./m²
Lemnosvej 1, 1. tv 2300 København S	73 m²	126 m	14-08-2025	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu