Midtervang 3

Fritidshus · 46 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 3.861 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 3861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.630 kr/m².2.081.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.576.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,58 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte3.550.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	456 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	818 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby	44 m²	559 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	589 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby	43 m²	614 m	25-11-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Gyvelkrogen 4, Tengslemrk L 4573 Højby	43 m²	660 m	28-04-2025	1.550.000 kr.	36.047 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	49 m²	841 m	31-03-2025	2.205.000 kr.	45.000 kr./m²
Jens Jacobsensvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	42 m²	670 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	1,4 km	30-11-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	46 m²	1,4 km	29-09-2026	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu