Dreyersvej 35A, 1. tv., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 279 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.200 kr/m².1.768.300 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.489.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	219 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	386 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	169 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	336 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	602 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	540 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	281 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	509 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	725 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	292 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu