Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ved Bommen 28, st. 8.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1980 m²
Bebygget areal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.255 kr/m².3.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.455 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.076.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bommen 28, 2. 25
2820 Gentofte		71 m²0 m31-08-20263.750.000 kr.52.817 kr./m²
Ved Bommen 28, st. 2
2820 Gentofte		71 m²0 m02-07-20264.300.000 kr.60.563 kr./m²
Ved Bommen 28, st. 2
2820 Gentofte		71 m²0 m09-04-20262.900.000 kr.40.845 kr./m²
Ved Bommen 28, 1. 13
2820 Gentofte		71 m²0 m23-10-20253.045.000 kr.42.887 kr./m²
Ved Bommen 28, st. 4
2820 Gentofte		71 m²0 m07-10-20252.695.000 kr.37.958 kr./m²
Ved Bommen 28, 1. 16
2820 Gentofte		71 m²0 m03-02-20252.450.000 kr.34.507 kr./m²
Ved Bommen 28, 2. 24
2820 Gentofte		71 m²0 m30-01-20242.610.000 kr.36.761 kr./m²
Ved Bommen 28, 1. 10
2820 Gentofte		73 m²0 m04-10-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Ved Bommen 28, 2. 27
2820 Gentofte		73 m²0 m14-05-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²62 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden