Kousgaards Plads 1, 4. 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 2 værelser, opført i 2009, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Svømmehal
Værelser: 2
Etager: 12
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 14499 m²
Bebygget areal: 2800 m²
Erhvervsareal: 13957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.072 kr/m².3.536.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKousgaards gns: 27.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.459 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering3.706.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2011majEjerskifte
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	0 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1 7400 Herning	151 m²	0 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1 7400 Herning	235 m²	0 m	29-11-2023	7.400.000 kr.	31.489 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	452 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5 7400 Herning	150 m²	498 m	12-02-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	447 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th 7400 Herning	143 m²	293 m	19-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th 7400 Herning	143 m²	293 m	10-09-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	389 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	531 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu