Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5400 Bogense

Sandholtvej 17

Villa · 156 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 15.386 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
15386 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.733 kr/m².1.790.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.081.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,94 pct. siden aug. 2012
325k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2012510.300 kr.I dag · vores estimat3.081.908 kr.Markedet · 1992435.396 kr.Markedet · 1993545.376 kr.Markedet · 1994324.792 kr.Markedet · 1995658.164 kr.Markedet · 1996685.932 kr.Markedet · 1997458.484 kr.Markedet · 19981.032.408 kr.Markedet · 1999411.840 kr.Markedet · 20001.029.444 kr.Markedet · 2001865.020 kr.Markedet · 20021.173.432 kr.Markedet · 20031.528.488 kr.Markedet · 2004874.848 kr.Markedet · 2005994.344 kr.Markedet · 20061.252.680 kr.Markedet · 2007613.080 kr.Markedet · 20081.674.504 kr.Markedet · 2009411.684 kr.Markedet · 20101.418.196 kr.Markedet · 20111.396.980 kr.Markedet · 20121.489.956 kr.Markedet · 20131.415.232 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 2015804.648 kr.Markedet · 2016918.996 kr.Markedet · 20171.452.984 kr.Markedet · 20181.618.656 kr.Markedet · 20191.521.936 kr.Markedet · 20201.285.440 kr.Markedet · 20211.760.772 kr.Markedet · 20221.820.052 kr.Markedet · 20231.174.836 kr.Markedet · 20241.888.380 kr.Markedet · 20251.960.140 kr.Markedet · 20262.798.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
510.300 kr.
I dag · vores estimat
3.081.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025510.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 19, Kassemose
5400 Bogense		147 m²216 m24-06-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²1,9 km12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²2,8 km19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Bodøparken 15
5400 Bogense		153 m²2,8 km26-08-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²2,6 km21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²2,8 km28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²1,9 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²2,7 km27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense
5400 Bogense		141 m²2,4 km07-03-20262.845.000 kr.20.177 kr./m²
Trondheimparken 48
5400 Bogense		147 m²2,7 km17-07-20262.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden