Dalvejen 93

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.654 kr/m².3.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.453.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 36 8600 Silkeborg	171 m²	220 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	295 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	466 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	210 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	203 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	263 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²
Dalvejen 1 8600 Silkeborg	148 m²	829 m	14-12-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	332 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	631 m	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	604 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu