Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Muslingevej 13D

Fritidshus · 100 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.374 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
3374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuslingevej gns: 29.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.669 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.291.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muslingevej 3, Vorupør
7700 Thisted		76 m²203 m17-11-20251.995.000 kr.26.250 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør
7700 Thisted		100 m²503 m17-09-20262.800.006 kr.28.000 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør
7700 Thisted		99 m²508 m17-04-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør
7700 Thisted		102 m²537 m04-02-20261.995.000 kr.19.559 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør
7700 Thisted		99 m²618 m24-06-20251.675.000 kr.16.919 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør
7700 Thisted		99 m²661 m09-09-20261.590.000 kr.16.061 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør
7700 Thisted		96 m²445 m26-11-20251.270.000 kr.13.229 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør
7700 Thisted		103 m²587 m03-10-20241.475.000 kr.14.320 kr./m²
Pighvarvej 12, Vorupør
7700 Thisted		98 m²699 m21-11-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør
7700 Thisted		97 m²655 m07-09-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden