Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Piletoften 10, Agedrup

Villa · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 105 m².1.554.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²180 m23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²201 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²108 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²249 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²306 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²443 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²559 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²176 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²496 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²816 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden