Fænøsund Park 1, 3. 1., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 2144 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.527 kr/m².4.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFænøsund gns: 29.594 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering4.008.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fænøsund Park 1, 2. 2 5500 Middelfart	118 m²	0 m	19-01-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Fænøsund Park 1, 3. 2 5500 Middelfart	118 m²	0 m	05-11-2024	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Fænøsund Park 3, 3. 1 5500 Middelfart	118 m²	36 m	10-04-2026	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Fænøsund Park 3, 2. 1 5500 Middelfart	118 m²	36 m	23-07-2025	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. mf 5500 Middelfart	117 m²	73 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3 5500 Middelfart	117 m²	88 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 1. 7 5500 Middelfart	117 m²	88 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Fænøsund Park 11, 2. 10 5500 Middelfart	117 m²	88 m	11-05-2025	5.075.000 kr.	43.376 kr./m²
Fænøsund Park 5, 4. tv 5500 Middelfart	120 m²	73 m	10-07-2025	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. tv 5500 Middelfart	120 m²	73 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu