Idrætsvej 4, Nr Felding

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 103 m².1.126.923 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering957.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
15. nov. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte650.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	374 m	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	420 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	1,4 km	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	79 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	267 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	75 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Harrestrupvej 24 7500 Holstebro	100 m²	2,8 km	24-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	33 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	458 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	3,4 km	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu