Ingvar Hjorts Vej 14, 2830 Virum — Villa · 214 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.405 kr/m².11.036.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngvar gns: 56.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.772 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering13.745.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	95 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	141 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	123 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	498 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	311 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	361 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	472 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	619 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	241 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	616 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu