Allerup Bygade 25B

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1186 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.509 kr/m².2.601.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerup gns: 15.733 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.088 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering2.902.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,38 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013300.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerup Bygade 28, Allerup 5220 Odense SØ	230 m²	26 m	14-03-2024	3.995.000 kr.	17.370 kr./m²
Teinskærvænget 8, Thorup 5220 Odense SØ	160 m²	1,2 km	06-04-2025	2.326.000 kr.	14.538 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup 5220 Odense SØ	167 m²	1,4 km	03-04-2024	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup 5220 Odense SØ	174 m²	1,3 km	14-04-2025	2.205.000 kr.	12.672 kr./m²
Stakdelen 31, Allerup 5220 Odense SØ	148 m²	1,2 km	19-05-2025	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup 5220 Odense SØ	183 m²	1,2 km	30-09-2024	2.353.504 kr.	12.861 kr./m²
Gammellungvej 9, Allerup 5220 Odense SØ	129 m²	383 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	2,2 km	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	171 m²	2,1 km	19-09-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	2,0 km	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu