Rebslagergade 1A, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.567 kr/m².4.154.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagergade gns: 33.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.616.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2016feb.Ejerskifte
1971apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagergade 15, st. th 4600 Køge	102 m²	65 m	13-08-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	22 m	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	59 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Torvet 4, 1. 4600 Køge	96 m²	290 m	14-07-2025	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Torvebyen 21, st. th 4600 Køge	93 m²	282 m	06-07-2025	4.075.000 kr.	43.817 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	69 m	19-08-2026	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	69 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th 4600 Køge	92 m²	305 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	59 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Torvebyen 19, 2. tv 4600 Køge	100 m²	265 m	14-02-2026	5.470.000 kr.	54.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu