Mørdrupvej 107A

Villa · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.567 kr/m².5.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-27,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering6.085.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,29 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
17. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.085.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte3.750.000 kr.
2021Ombygning
2020jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	125 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	290 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	308 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	257 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	657 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	643 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	80 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	57 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	304 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	218 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu