Kåsgårdvej 28, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1251 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².1.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKåsgårdvej gns: 18.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 20.390 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering1.446.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,58 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010575.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	120 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring 7620 Lemvig	109 m²	184 m	26-09-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	672 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	766 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	767 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	487 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	342 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring 7620 Lemvig	121 m²	79 m	27-03-2026	1.615.000 kr.	13.347 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	198 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	97 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu